Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov - odbor katastrálny na liste vlastníctva č. 157, obec Čierna a kat. úz. Čierna ako: - stavba s. č. 121 na parcele reg. „C“ č. 335 – rodinný dom; - parcela reg. „C“ č. 335 vo výmere 547 m2 – zastavané plochy a nádvoria; - parcela reg. „C“ č. 336 vo výmere 422 m2 – záhrady; Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č.s. 121 na p.č. 335,ul. Hlavná 66, v obci Čierna. Umiestnenie stavby: Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 121 na parc. č. 335, s dvoma nadzemnými podlažiami, na ul. Hlavná 66, v obci Čierna. Dispozičné členenie: V 1.n.p. sa nachádza predsieň, chodba so schodiskom, chodba, kuchyňa, 3 x sklad a jedna miestnosť, 2.n.p. sa nachádza chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora, tri izby terasa. Stavebno-technický popis: Základy kamenné, nosná konštrukcia domu murovaná z rôznych materiálov hr. do 40 cm, strop v 1.n.p. železobetónový, v 2.n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha manzardová, krytina AZC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky brizolitové, obklad keramický 2 x, schody do 2.n.p. betónové, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne, vane, kuchyne 2 x, dvere hladké plné alebo presklené - prevažná časť chýba, okná drevené dvojité v 2.n.p. s vonkajšími roletami, podlahy obytných miestností vlysy - vytrhané, podlahy ostatných miestností v 1.n.p. prevažne cementový poter, v 2.n.p. dlaždice a betón, vykurovanie bolo ústredné, radiátory chýbajú, kotol chýba, zdroj teplej vody zásobníkový chýba, elektroinštalácia svetelná - poškodená, vypínače a zásuvky chýbajú, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody. Vnútorné vybavenie: V 1.n.p. v kuchyni bez vybavenia, v 2.n.p. v kuchyni bez vybavenia, v kúpeľni vaňa a umývadlo - poškodené, batérie chýbajú, splachovací záchod.Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia.

Rodinný dom bol napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn, kanalizácia napojená na žumpu. Plynomer, elektromer aj vodomer odpojený. Na základe prehlásenia, ako aj potvrdenia Obce Čierna bola stavba postavená v roku 1963. Údržba značne zanedbaná - murivo navlhnuté, popraskané, vnútorné aj vonkajšie omietky na mnohých miestach poškodené, opadané, podlahy poškodené, vlysy vytrhané, elektroinštalácia nefunkčná, okná časť rozbitá a otvorená, dvere poškodené, krytina poškodená, do stavby zateká. Stavba sa nevyužíva, potrebná je okamžitá rozsiahla oprava. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na zlý technický stav prvkov dlhodobej životnosti a zanedbanú údržbu znalec znižuje na 70 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80-100 rokov).