Predmetom dražby je nehnuteľný majetok  zapísaný na LV č. 1239, vedený Okresným úradom Dunajská Streda katastrálny úrad, okres Dunajská Streda, obec Zlaté Klasy, k. ú. Rastice a to:

-    parcela registra “C“ č. 442/2 o výmere 176 m2, zastavané plochy a nádvoria,

-    parcela registra “C“ č. 442/3 o výmere 113 m2, zastavané plochy a nádvoria,

-    parcela registra “C“ č. 442/4 o výmere 79 m2, zastavané plochy a nádvoria,

-    stavba súp. č. 248,  na parcele registra “C“ č. 442/4, rodinný dom,

-    stavba bez súp. č. na parcele registra “C“ č. 442/3, vedľajšia stavba,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Krížna ul., súpisné č. 248, parcela č. 442/4, k. ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Rodinný dom je samostatne stojaci objekt v uličnej zástavbe pôvodných rodinných domov označený súpisným číslom 248, na Krížnej ulici v obci Zlaté Klasy, na pozemku, parcela č. 442/4, k. ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie, je nepodpivničený objekt a má základný pôdorys v tvare obdĺžnika. 1. nadzemné podlažie je prístupné samostatným vstupom vo východnej fasáde rodinného domu. Týmto vstupom sa dá dostať do zádveria. Zo zádveria je obývacia izba, z ktorej je chodbou prístupná temer celá dispozícia rodinného domu. V západnej časti dispozície sa nachádza kuchyňa, WC, kúpeľňa a komora. Z obývacej izby je prístupné schodisko vedúce do 2. nadzemného podlažia. Toto podkrovné podlažie pozostáva zo štyroch samostatných izieb. Dve sú oknmi orientované na východ a dve na západ. Izby sú prístupné chodbou, ktorá tvorí komunikačnú os tohto podlažia. Celkovo má tento rodinný dom päť izieb, dve chodby, kúpeľňu, WC, zádverie, komoru  a kuchyňu.

Garáž, bez súpisného č., parcela č. 442/3, k. ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda

Garáž je samostatne stojaci objekt vedľa Rodinného domu, severne od neho, na pozemku, parcela č. 442/3, k.ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda.

Dispozičné riešenie

Tento objekt má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika.

Dielňa, bez súpisného č., parcela č. 442/3, k. ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda

Dielňa je samostatne stojaci objekt (bezprostredne susediaci s garážou) vedľa Rodinného domu severne od neho, na pozemku, parcela č. 442/3, k.ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda.

Dispozičné riešenie

Tento objekt má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika.

Rodinný dom, Krížna ul., súpisné č. 248, parcela č. 442/4, k. ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z betónu, podmurovka je DT tvárnic. Obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú tvorené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 450 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú v celom objekte zhotovené z plných pálených tehál v skladobnej hrúbke do 150 mm. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako monolitické, železobetónové, nad podkrovím ako drevený obklad upevnený na krov sedlovej strechy, resp. podhľad z dosák SKT. Vnútorné omietky sú zhotovené na báze MVC – hladká. Krov sedlovej strechy je vytvorený s drevených hranolov s jednoduchým latovaním. Krytina je zhotovená z pálených keramických škridiel zn. Tondach. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú riešené tiež z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch akrylátovej omietkovej zmesi na jadro z omietky MVC. Vnútorné omietky sú zhotovené na báze MVC – hladká. Schody sú zhotovené ako železobetónové, monolitické s povrchom z cementovej mazaniny. Vstupné dvere sú zhotovené ako drevené, rámové, pôvodné. Interiérové dvere v objekte sú pôvodné na báze DT, v plechových zárubniach - hladké plné alebo zasklené. Okná sú na celom objekte zhotovené ako drevené, zdvojené s izolačným dvojsklom. Na oknách sa nachádzajú plastové žalúzie. Povrchy podláh obytných miestností sú riešené ako plávajúce laminátové parkety a podlahy v priestoroch sanity a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby. V rodinnom dome sa nachádza rozvod z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, svetelná a motorická elektroinštalácia a kameninové potrubie kanalizácie smerujúce do verejného rozvodu. Vykurovanie domu je zabezpečené teplovodným kúrením s plechovými radiátormi, zdroj vykurovania je kotol plyn (WC – 1.NP). TÚV je zabezpečená zo zásobníka TÚV (WC – 1.NP).  Rodinný dom má bleskozvod. V ohodnocovanom objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kúpeľňa                               - WC Combi, elektrický zásobníkový ohrievač TÚV

Kúpeľňa                               - umývadlo, rohová plastová vaňa, pákové nerezové batérie

Kuchyňa                              - šporák s rúrou P/E, nerezový drez, páková nerezová batéria, digestor, kuchynská linka na báze DT – 7,000 b.m. 

Ide o bežne opotrebený, pomerne nový rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku a spôsobu vyhotovenia.

Garáž, bez súpisného č., parcela č. 442/3, k. ú. Rastice, obec Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z betónu, bez podmurovky. Nosné obvodové konštrukcie sú tvorené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 300 mm. Strop je zhotovený z drevených trámov s doskovým záklopom a povrchovou úpravou MVC na rabitzové pletivo. Krov sedlovej strechy je vytvorený z drevených hranolov s doskovým záklopom. Krytina je zhotovená z pôvodných pálených škridiel. Vonkajšie povrchy nosných konštrukcií sú na báze MVC - hrubá, vnútorné omietky sú na báze MVC - hrubá. Podlahy sú vytvorené z hrubého betónu, resp. cementovej mazaniny. Dvere sú drevené, v oceľovej zárubni. Vráta objektu sú z drevených lát v ráme z oceľových profilov. Okná sú pôvodné, drevené, zdvojené. V tomto objekte sa nachádza len svetelná a motorická elektroinštalácia.

Ide o pôvodný objekt garáže z roku 2001, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku, a spôsobu vyhotovenia

Dielňa, bez súpisného č., k. ú. Rastice.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z betónu, s betónovou podmurovkou. Nosné obvodové konštrukcie sú tvorené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Strop je zhotovený z drevených trámov s doskovým záklopom a povrchovou úpravou MVC na rabitzové pletivo. Krov sedlovej strechy je vytvorený z drevených hranolov s doskovým záklopom. Krytina je zhotovená z pôvodných pálených škridiel. Vonkajšie povrchy nosných konštrukcií sú na báze MVC - hladká, vnútorné omietky sú na báze MVC - hladká. Podlahy sú vytvorené z hrubého betónu, resp. cementovej mazaniny. Dvere sú drevené, v oceľovej zárubni. Okná sú pôvodné, drevené, jednoduché. V tomto objekte sa nachádza len svetelná a motorická elektroinštalácia.

Ide o pôvodný objekt dielne z roku 2001, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku, a spôsobu vyhotovenia.