Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
19.11.2019 o 10:00 hod.
09.12.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby
12.12.2019 10:20 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Bratislava, okres Bratislava I
Označenie
Zn. 339/2019
Stav
výsledok
Kolo
2.kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú:
- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3824, Okresným úradom Bratislava II - katastrálny odbor, okres Bratislava II, obec BA-m.č. VRAKUŇA, katastrálne územie Vrakuňa a to:
Pozemok- parcely registra „C“:
parc. č. 3165/9 o výmere 6502 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4038, Okresným úradom Bratislava II - katastrálny odbor, okres Bratislava II, obec BA-m.č. VRAKUŇA, katastrálne územie Vrakuňa a to:
Pozemok- parcely registra „C“:
parc. č. 3165/8 o výmere 24156 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Predmetom dražby sú pozemky parcely registra „C“ č. 3165/9 o výmere 6502 m2 evidované na LV č. 3824 a parc. č. 3165/8 o výmere 24 156 m2, evidované na LV č. 4038, nachádzajúce sa v blízkosti letiska a napojenia na plánovaný obchvat Bratislavy D4 R7. Ide o lukratívne a investične veľmi zaujímavé pozemky s potenciálom. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Bratislava, v mestskej časti Vrakuňa. Ide o rovinaté územie na severovýchodnom okraji Vrakune hraničiace s areálom letiska M. R. Štefánika. Asi 200 metrov južne sa nachádza rozsiahly areál čistiarne odpadových vôd, juhozápadne nebytové haly, autoservis a pneuservis. Pozemky sú dostupné po miestnej komunikácii Majerská ulica. Základná občianska vybavenosť mestskej časti je dostupná asi 4,5 km juhozápadne.
Pozemky:
Pozemky sú geometricky a polohovo určené, zobrazené v katastrálnej mape a označený parcelným číslom (parcela), vedené na listoch vlastníctva ako ostatné plochy mimo zastavaného územia obce Bratislava, m. č. Vrakuňa. Pozemky spolu tvoria jeden celok, sú neoplotené, zo severozápadnej a severovýchodnej strany lemované len čiastočne spevnenou prístupovou miestnou komunikáciou‐ Majerská ulica, ktorá v čase obhliadky nebola v dobrom technickom stave. Pozemky sú celoplošne zatrávnené s náletovými drevinami a neudržiavané. Možnosť napojenia na inžinierskej siete, nachádzajúce sa na Majerskej ulici‐ verejný vodovod, el. energia, plyn‐ v prípade zástavby predpoklad potreby dobudovať prípojky.
OPIS STAVU
viď opis predmetu
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na liste vlastníctva č. 3824:
Záložné právo v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky (IČO 47251336) na pozemok registra C KN parc.č. 3165/9, podľa V-27801/2017 zo dňa 27.10.2017;
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemku registra C KN parc.č.3165/9, v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. IČO: 35937874 podľa 235EX 104/19 zo dňa 7.6.2019, (súdny exekútor JUDr. Mgr. Dana Šovčíková), Z-11110/19
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, pozemok parc.č.3165/9,v prospech oprávneného: SOITRON,s.r.o.,IČO: 35955678,podľa 235EX 232/18 zo dňa 13.08.2019 (súdny exekútor JUDr.Mgr. Dana Šovčíková),Z-15361/19
Exekučné záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s. (IČO: 00151653) na pozemok registra 'C' parc.č.3165/9, podľa exekučného príkazu 235EX 185/19-30 zo dňa 06.09.2019 (súdny exekútor JUDr.Mgr. Dana Šovčíková, Bratislava), Z-16881/2019
Na liste vlastníctva č. 4038:
Záložné právo v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia , a.s., pobočka zahraničnej banky (IČO 47251336) na pozemok registra C KN parc.č. 3165/8, podľa V-27801/2017 zo dňa 27.10.2017;
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemku registra C KN parc.č.3165/8, v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s. IČO: 35937874 podľa 235EX104/19 zo dňa 7.6.2019, (súdny exekútor JUDr.Mgr. Dana Šovčíková), Z-11110/19;
Daňové záložné právo v prospech Daňový úrad Bratislava na pozemok registra C KN parc.č. 3165/8, podľa rozhodnutia č.101224891/2019 zo dňa 22.05.2019, právoplatné dňa 17.06.2019, Z-11119/2019;
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, pozemok parc.č.3165/8,v prospech oprávneného: SOITRON,s.r.o.,IČO: 35955678,podľa 235EX 232/18 zo dňa 13.08.2019 (súdný exekútor JUDr.Mgr. Dana Šovčíková),Z-15361/19;
Exekučné záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s. (IČO: 00151653) na pozemok registra 'C' parc.č.3165/8, podľa exekučného príkazu 235EX 185/19-30 zo dňa 06.09.2019 (súdny exekútor JUDr.Mgr. Dana Šovčíková, Bratislava), Z-16881/2019.
Všetky vyššie uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 35/2019 zo dňa 30.07.2019, ktorý vypracoval znalec Ing. Juraj Talian, znalec v odbore Stavebníctvo a odvetvie: Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 914986.
Suma ohodnotenia: 2.270.000,- EUR (slovom: dvamiliónydvestosedemdesiattisíc eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná spoločnosť, a.s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
