Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č.6822, pre katastrálne územie Nové Zámky, obec Nové Zámky, okres Nové Zámky a to:
• parcelné číslo: 4561/5, výmera: 18 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 4561/6, výmera: 221 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 4561/7, výmera: 281 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 4561/10, výmera: 98 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
a nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve záložcov:
Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č.12260, pre katastrálne územie Nové Zámky, obec Nové Zámky, okres Nové Zámky a to:
• parcelné číslo: 4561/14, výmera: 295 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 4561/15, výmera: 205 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Polyfunkčný dom súp. č. 9383 - samostatne stojaca polyfunkčná stavba, s dvomi nadzemnými a jedným podzemným podlažím. V prvom nadzemnom podlaží sú predajné priestory, v druhom nadzemnom podlaží kancelárske priestory a v prvom pozemnom podlaží sú skladové priestory, kotolňa a sociálne zariadenia.
Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné murivo suterénu je murované z debniacich betónových tvárnic Premac, zaliate betónom. Zvislé nosné murivo nadzemných podlaží je murované z tvárnic YPOR. V suteréne sú priečky murované z priečkových betónových tvárnic Premac, priečky na prízemí sú murované z priečkových tvárnice YPOR, priečky na druhom nadzemnom podlaží sú montované zo sadrokartónu. Vodorovné konštrukcie sú monolitické, železobetónové z rovným podhľadom v suteréne a na prvom nadzemnom podlaží. Vdorovná konštrukcia na druhom nadzemnom podlaží je drevená s rovným podhľadom zo sadrokartónu. Krov je drevený, valbový z väzníkov, strešná krytina je z bitúmenových šindlov. Klampiarske konštrukcie sú z plechu, oplechovanie okenných parapetov je z hliníkového plechu. Vonkajšie fasádne omietky sú tenkovrstvové, silikátové roztierateľné. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Schody sú železobetónové s povrchom v prvom pozemnom podlaží z keramickej dlažby a v prvom nadzemnom podlaží z gressovej dlažby. Výplne otvorov v obvodových konštrukciách sú plastové s izolačným trojsklom, na oknách sú v prevažnej časti hliníkové žalúzie. Vnútorné dvere sú drevené dyhované v drevených obložkových zárubniach. Podlahy sú prevažne z gressovej dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné, kondenzačný kotol na zemný plyn je typu Viesmann. Rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia, teplá voda je ohrievaná plynovým kotlom ústredného kúrenia. Vnútorná kanalizácia je z plastových rúr a je zaústená do verejnej kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická istená automatickým istením. Zariaďovacie predmety sociálnych zariadení a keramické obklady sú vyhotovené v miernom na štandarde. V budove je rozvod zemného plynu, budova má bleskozvod. V budove sú rozvody zabezpečovacieho zariadenia pod omietkou a slaboprúdové rozvody pre centrálnu počítačovú sieť pod omietkou. Stavba bola podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia daná do užívania v roku 2005, čomu zodpovedá jej materiálovo technické vyhotovenie.
Obchod a sklad so súp. č. 5665 - jednopodlažná stavba predajne so skladom a kotolňou postavená pri vstupe do areálu z mestskej komunikácie . V čase hodnotenia nie je využívaná.
Stavba je postavená na monolitickej železobetónovej doske. Zvislé nosné konštrukcie sú montované z panelov na báze drevnej hmoty. Strecha je plochá. Strešná krytina je z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Časť vonkajšej fasády obchodu (z ulice) je omietnutá hladkou omietkou a časť vonkajšej fasády obchodu (z dvora) je obložená oceľovým profilovaným plechom. Dvere sú hladké plné a zasklené, osadené do oceľových zárubní. Okná sú z uličnej strany oceľové, z dvora sú okná drevené zdvojené. Podlahy predajne, príručného skladu a sociálnych miestností sú z PVC podlahovej krytiny. Podlaha v sklade je z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné teplovodné, kotlom na zemný plyn. Z tejto plynovej kotolne je vykurovaná aj budova kancelárií na parc.č.4561/4. Vykurovacie telesá sú oceľové doskové radiátory. Rozvody studenej vody sú z pozinkovaného potrubia. Vnútorná kanalizácia je z plastových rúr a je zaústená do verejnej kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická istená automatickým istením. Hygienické zariadenia (umývadlo a splachovací záchod) sú štandardného vyhotovenia. Na vonkajších dverách a oknách sú oceľové mreže.
Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia stavba bola daná do užívania v roku 1994 čomu zodpovedá jej materiálovo-technické vyhotovenie.
Kancelárie a sociálne zariadenie so súp. č. 5666 - jednopodlažná samostatne stojaca stavba kancelárií a sociálneho zariadenia. Stavba je dispozične prispôsobená prevažnej časti na skladovanie a v menšej časti na kancelárie a sociálne zariadenie. Z tohto dôvodu ju ohodnocujem ako sklady. V čase hodnotenia nie je využívaná.
Stavba je založená na železobetónovej doske a je montovaná z panelov na báze drevnej hmoty. Strecha je sedlová, krov je drevený. Strešná krytina je z profilovaného pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda je opatrená fasádnym náterom na báze umelých látok. Dvere sú hladké plné a zasklené, osadené do oceľových zárubní. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy kancelárií, chodby, šatne a WC sú z PVC. Podlaha v sklade je z cementového poteru. Vykurovanie je lokálne plynovými kachlami v počte 3 kusy (2 x kancelária, 1 x šatňa). Rozvody studenej vody sú z pozinkovaného potrubia. Príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená lokálne elektrický prietokovým ohrievačom. Vnútorná kanalizácia je z plastových rúr a je zaústená do verejnej kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická istená automatickým istením. V stavbe je rozvod zemného plynu. Zariaďovacie predmety v sociálnych zariadeniach sú bežného štandardného vyhotovenia.
Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia stavba bola daná do užívania v roku 1994 čomu zodpovedá jej materiálovo-technické vyhotovenie.
Kancelárie so súp. č. 5667, parc. 4561/4 - jednopodlažná stavba kancelárií postavená pri vstupe do areálu z mestskej verejnej komunikácie. V čase hodnotenia nie je využívaná.
Stavba je založená na železobetónovej doske. Zvislé nosné konštrukcie sú montované na báze drevnej hmoty. Strecha je plochá. Strešná krytina je z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda je obložená obkladom na báze umelej hmoty. Dvere sú hladké plné a zasklené, osadené do oceľových zárubní. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy všetkých miestností sú prevedené z PVC. Vykurovanie je ústredné teplovodné z kotolne umiestnenej v stavbe obchodu a skladu na parc.č.4651/10. Vykurovacie telesá sú oceľové doskové radiátory. Rozvody studenej vody sú z pozinkovaného potrubia. Príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená lokálne elektrickým prietokovým ohrievačom. Vnútorná kanalizácia je z plastových rúr a je zaústená do verejnej kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná istená automatickým istením. Hygienické zariadenia (umývadlo a splachovací záchod) sú štandardného vyhotovenia. V stavbe je rozvod požiarnej vody.
Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia stavba bola daná do užívania v roku 1994 čomu zodpovedá jej materiálovo-technické vyhotovenie.
Kancelárie so súp. č. 5667, parc. 4561/5 - jednopodlažná stavba postavená pri vstupe do areálu z mestskej verejnej komunikácii vedľa stavby kancelárií na parc.č.4561/4. Stavba je stavebno-technicky prispôsobená ako sklady a takto bola aj využívaná. Z tohto dôvodu ju ohodnocujem ako stavbu pre skladovanie. V čase hodnotenia nie je využívaná.
Stavba je založená na železobetónovej doske. Nosná konštrukcia je oceľová. Obvodový plášť je z oceľového plechu. Strecha je plochá. Strešná krytina je z profilovaného pozinkovaného plechu. Dvere sú hladké plné a zasklené, osadené do oceľových zárubní. Okná sú oceľové s jednoduchým zasklením. Podlahy v obidvoch miestnostiach sú z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná, istenie automatickým istením.
Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia stavba bola daná do užívania v roku 1994 čomu zodpovedá jej materiálovo-technické vyhotovenie.
Sklady so súp.č.10216 - jednopodlažná stavba skladu. Stavba je stavebno-technicky prispôsobená na skladovanie a takto je aj využívaná. V čase hodnotenia je využívaná.
Stavba je založená na betónových pätkách. Zvislé nosné konštrukcie sú z oceľových stĺpov na ktorých sú uložené oceľové priehradové väzníky. Obvodový plášť skladu je vyhotovený z oceľového profilovaného plechu. V sklade nie je vyhotovená stropná konštrukcia. Zastrešenie haly je oceľovými priehradovými väzníkmi pultového tvaru. Strešná krytina na krove je z oceľového profilovaného plechu. V jednej miestnosti skladu je vyhotovený podhľad zo sádrokartónu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vráta sú oceľové, otváravé. Okná sú oceľové s jednoduchým zasklením. Podlaha v skladoch je z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, istenie automatickým istením. Sklad má bleskozvod.
Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia stavba bola daná do užívania v roku 1999 čomu zodpovedá jej materiálovo-technické vyhotovenie.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
