Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
4 370,00 €
Obhliadka
30.08.2017 o 16:15 hod.
13.09.2017 o 16:15 hod.
Konanie dražby
21.09.2017 09:00 hod.
Kategória
hospodárska budova
Lokalita
Ružomberok, okres Ružomberok
Označenie
2142015
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v okrese Ružomberok, obci Ružomberok, katastrálnom území Ružomberok, evidované Okresným úradom Ružomberok, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 4295 a to:
Stavby:
- Prevádzková budova súpisné číslo 6082 postavená na parcele KN-C 16671
- Sklad súpisné číslo 6239 postavený na parcele KN-C 16672
(upozornenie dražobníka: Sklad súp. číslo 6239 na parc.č. 16672 bol zbúraný, zatiaľ nebol vymazaný z listu vlastníctva )
Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1
/ďalej spoločne aj len „predmet dražby“/
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Predmet dražby tvoria nasledovné súčasti:
Prevádzková budova č.súp. 6082 je postavená na pozemku parc.č. KN-C 16671 v k.ú Ružomberok, pozemok pod stavbou nie je vlastnícky vysporiadaný. Objekt má charakter budovy, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol objekt postavený cca v roku 1960, doklady o veku stavby sa v písomnej forme nezachovali. Konštrukčne ide o stavbu obdĺžnikového pôdorysu, ktorej nosný systém tvorí tehlové murivo, základy sú betónové pásové, stropná konštrukcia je prevažne drevená trámová s podbitím, v časti objektu sú stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi. Strecha je sedlová, strešnú konštrukciu tvoria drevené a oceľové priehradové väzníky, krytina aj klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, povrchy stien vonkajšie aj vnútorné sú z vápennocementových štukových omietok, vstupné vráta plechové otváravé, okná v časti objektu oceľové jednoduché, väčšia časť okien, tak isto aj vnútorné dvere je zdemontovaná. Podlahy sú betónové, v súčasnom období sa v budove nenachádzajú žiadne vnútorné zariadenia ani funkčné inštalačné rozvody, objekt je bez vykonávanej údržby, je zdevastovaný a poškodený, vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, prípadne asanáciu. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec vek od roku 1960 a životnosť stavby s prihliadnutím na zistený technický stav na 60 rokov.
Sklad súp. číslo 6239 na parc.č. 16672 bol zbúraný, zatiaľ nebol vymazaný z listu vlastníctva.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v zlom technickom stave primeranom jeho veku a nevykonávanej stavebno-technickej údržbe.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Nasledujúce záložné práva zapísané na liste vlastníctva číslo 4295, k.ú. Ružomberok, zanikajú podľa § 93 ods. 2 ZKR ku dňu udelenia príklepu, za predpokladu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením:
• Daňové záložné právo v prospech Slovenská konsolidačná, a.s., so sídlom Cintorínska ul. č. 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35 776 005 na základe rozhodnutia č. 9500503/5/3287155/2014/Zubr, na nehnuteľnosti - stavbu prevádzkovej budovy s.č. 6082 na pozemku CKN parc.č. 16671 a stavbu skladu s.č. 6239 na pozemku CKN parc.č. 16672; - Z 2469/14; č. z. 2210/14; Zmluva o postúpení daňových a colných nedoplatkov č. 1/2015; - Z 103/2016; č. z. 2992/16;
Exekučné záložné práva, zapísané na liste vlastníctva číslo 4295, k.ú. Ružomberok, zanikli vo vzťahu k predmetu dražby „ex legge“ podľa § 48 ZKR ku dňu vyhlásenia konkurzu a budú vymazané spolu so zápisom vlastníckeho práva vydražiteľa, záznamom listiny – Notárska zápisnica osvedčujúca priebeh dražby:
• Exekučný príkaz n a zriadenie exekúcie č. EX 218/11 (JUDr. Lýdia Bujňáková, súdna exekútorka, Pražská č. 4,Košice) zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavbu prevádzkovej budovy s.č. 6082 na C KN parc.č. 16671 a stavbu skladu s.č. 6239 na C KN parc.č. 16672; - Z 3621/11; PVZ 3110/11;
• Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie č. EX 187/2011 (JUDr. Ladislav Mikeska, súdny exekútor, M. Pišúta 13, 031 01 Liptovský Mikuláš) zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavbu prevádzkovej budovy s.č. 6082 na C KN parc.č. 16671 a stavbu skladu s.č. 6239 na C KN parc.č. 16672; - Z 3679/11; PVZ 3168/11;
• Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v exekučném konaní č. EX 198/2011-7 vedenom súdnym exekútorom JUDr. Ladislavom Mikeskom, Exekútorský úrad Lipt.Mikuláš, M.Pišúta 13, na nehnuteľnosti: stavby, prevádzková budova súp.č. 6082 na pozemku parc.č. 16671 a sklad súp.č. 6239 na pozemku parc.č. 16672; - Z 1655/2012; PVZ 1347/12;
• Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie č. EX 10/2013 (JUDr. Ladislav Mikeska, súdny exekútor, M. Pišúta 13, 031 01 Liptovský Mikuláš) zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - stavbu prevádzkovej budovy s.č. 6082 na parc.CKN č. 16671 a stavbu skladu s.č. 6239 na parc. CKN č. 16672; - Z 3537/13;
• Exekučný príkaz EX 106/2014 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti stavbu Prevádzková budova s.č. 6082 na pozemku C KN parc.č. 16671, Sklad s.č. 6239 na pozemku C KN parc.č. 16672, (JUDr. Boris Gerbery - súdny exekútor, Spišská Nová Ves, Starosaska 3); - Z 484/2014;
• Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie č. EX 45/13-24 (JUDr. Jaroslav Delfini, súdny exekútor, Školská 10, 045 01 Moldava nad Bodvou) zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - stavbu prevádzkovej budovy s.č. 6082 na parc.CKN č. 16671 a stavbu skladu s.č. 6239 na parc. CKN č. 16672; - Z 768/14;
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 69/2017 zo dňa 05.06.2017, vypracoval znalec Ing. Štefan Pastierovič, znalec v odbore stavebníctvo
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Daniela Vozárová, so sídlom: Skuteckého 17, 974 01 Banská Bystrica
