Dražba administratívnej budovy, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 01.03.2019 o 13:15 hod. 01.02.2019 o 14:30 hod.
Konanie dražby 04.03.2019 11:30 hod.
Kategória administratívna budova
Lokalita Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica
Označenie DD PSO199/18
Stav výsledok
Kolo 1.kolo
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

3173

Banská Štiavnica

Banská Štiavnica

Banská Štiavnica

Banská Štiavnica

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

1780/9

Zastavaná plocha a nádvorie

484

1780/11

Zastavaná plocha a nádvorie

92

1780/12

Zastavaná plocha a nádvorie

36

1780/17

Zastavaná plocha a nádvorie

193

1780/19

Zastavaná plocha a nádvorie

110

1784/6

Zastavaná plocha a nádvorie

575

1784/7

Zastavaná plocha a nádvorie

93

1784/8

Zastavaná plocha a nádvorie

71

1784/9

Zastavaná plocha a nádvorie

209

1784/10

Zastavaná plocha a nádvorie

59

1784/11

Zastavaná plocha a nádvorie

43

1785/5

Zastavaná plocha a nádvorie

620

1785/6

Zastavaná plocha a nádvorie

28

5581/3

Zastavaná plocha a nádvorie

138

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                      

1187

1784/6

20 iná budova

1857

1780/11

20 sklad

1857

1784/10

13 pohotovostné bývanie

1857

1784/11

15 kancelárie

1858

1785/6

20 sklad

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Budova s.č.1187 na parc.č.1784/6- časť 1

Popis stavby:

Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Jedná sa o časť budovy s.č.1187 na parc.č.1784/6, ktorá v minulosti slúžila ako rozrábkové miestnosti. V ohodnotení sa počítajú zvlášť, nakoľko chodba a šatne sú rozličného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia. Bývalé šatne a chodba majú rovnakú strechu, bol tu umiestnený centrálny ohrievač vody. Stavba obsahuje sociálne miestnosti. Základ sú betónové, pásové. Murivo je tehlové o hrúbke 45 cm. Strecha je sedlová, pokrytá azbestocementovými

vlnitými doskami. Krov je drevený. podlahy v jednotlivých miestnostiach sú z keramickej protišmykovej dlažby. V miestnostiach sú keramické obklady stien do výšky 2,70 m. Sú tu rozvody vody, kanalizácie, elektrickej energie svetelnej a motorickej. Budova má bleskozvod.

Strop na I.NP nie je. Objekt má zateplený podhľad. Schody v objekte nie sú, nie je tu ohrev TÚV, vybavenie kuchýň, hygienické zariadenia, Objekt je bez výťahu.

 

Budova s.č.1187 na parc.č.1784/6 - časť 2

Popis stavby:

Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Jedná sa o časť budovy s.č.1187 - časť šatní. Obsahuje časť špinavé a čisté šatne so spojovacou chodbou. Základy sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti.. Murivo je z tehál o hrúbke 40 cm. Strecha je zo železobetónových panelov a je pokrytá asfaltovými natavovacími pásmi. Vráta sú oceľové zateplené. Dvere sú hladké. Podlahy sú z keramickej protišmykovej keramickej dlažby. Časť má rozvod teplej a studenej vody. TÚV je možné pripraviť v elektrickom bojleri, ktorý je umiestnený na chodbe. Odkanalizovanie je riešené do miestnej siete. Elektroinštalácia je svetelná, v čase obhliadky odpojená od dodávateľa. Budova má bleskozvod.

 

 

Budova s.č.1187 na parc.č.1784/6 - časť 3

Popis stavby:

Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Jedná sa o časť budovy s.č.1187 na parc.č.1784/6 - porážkový objekt. Je to dvojpodlažná budova bez podpivničenia a bez účelne využívaného podkrovia. Murivo je zmiešané kamenné a tehlové hrúbky 80 cm. Okná sú oceľové jednoduché. Vráta sú oceľové. Podlaha na I.NP je z keramickej protišmykovej keramickej dlažby. Steny sú obložené keramickým obkladom po strop do výšky 3,90 m. Pod stropom sú oceľové konštrukcie. Strop je rovný s oceľovými nosníkmi a železobetónovou výplňou. Strecha je sedlová pokrytá hliníkovým plechom. Do II.NP vedie bočné schodisko. Objekt má rozvody vody, kanalizácie. Elektrická energia je svetelná a motorická, v čase obhliadky odpojená od dodávateľa. Objekt má bleskozvod.

 

Budova s.č.1187 na parc.č.1784/6 - časť 3

Popis stavby:

Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Jedná sa o časť budovy s.č.1187 na parc.č.1784/6 - časť bývalých stajní. Je to nepodpivničená stavba s jedným nadzemným podlažím a bez účelne využívaného podkrovia. Základy sú pásové betónové. Murivo je z pálených tehál hrúbky 45 cm. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová pokrytá hliníkovým plechom. Krov je drevený hambálkový. Obklady stien sú keramické. Podlaha je keramická protišmyková. Dvere sú drevené. Elektrická energia je svetelná odpojená od dodávateľa.

Sklad s.č.1857 na parc.č.1780/11

Popis stavby:

Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.190/2015

(Ing. Andrea BOTHOVÁ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Sklad s.č.1857 sa nachádza na parc.č.1780/11. Slúži na skladovanie. Základy sú pásové betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je tehlové o hrúbke 30 cm. Budova je jednopodlažná bez stropu. Strecha je rovná montovaná z prefabrikovaných železobetónových panelov, pokrytá asfaltovými natavovacími pásmi. Strecha je zhotovená v 2 úrovniach, jedna časť budovy má svetlú výšku 4,50 m, druhá časť budovy má svetlú výšku6 m. Steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 2,15 m. Podlaha je z terazzovej dlažby. Budova má rozvod studenej vody, odkanalizovanie do obecnej kanalizácie. Elektrická energia je svetelná aj motorická, v čase ohodnotenia je elektrická energia odpojená od dodávateľa. V budove nie je strop, z pohľadu vidieť iba konštrukciu plochej strechy. V budove nie je rozvod plynu, nie je ohrev teplej vody, vybavenie kuchýň nie je, nie sú hygienické zariadenia, výťah.

 

Pohotovostné bývanie s.č.1857 na parc.č.1784/10

Popis stavby:

Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Časť stavby pohotovostné bývanie je časťou stavby s.č.1857, nachádza sa na parc.č.1784/10. Slúži na bývanie. Dispozične pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpelne, WC, chodby. Základy sú betónové, pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je z tehál hrúbky 40 cm. Strecha je rovná zo železobetónových panelov, pokrytá asfaltovými natavovacími pásmi. Podhľad je znížený, je obložený dreveným obkladom. Podlahy sú laminátové plávajúce. Dlažby sú z keramickej dlažby. Zdrojom vykurovania je krb. V objekte je rozvod studenej a teplej vody. Teplá voda je zabezpečená z elektrického bojlera. Odkanalizovanie do obecnej kanalizácie. Okná sú plastové. Údržba je dobrá. V obývacej izbe je krb, kuchyňa je nadštandardne vybavená, v kúpelni je vaňa, umývadlo, batérie pákové.

 

Kancelárie s.č.1857 na parc.č.1784/11

Popis stavby:

Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Kancelária je časť budovy s.č.1857, nachádza sa na parc.č.1784/11, ktorá slúži na kancelárske účely. Bola postavená v roku 2008. Je situovaná ako prístavba pre pohotovostné bývanie a je s ňou prevádzkovo prepojená. Základy sú betónové, pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je z tehál o hrúbke 30 cm. Strecha je pultová z hliníkového plechu. Podhľad je obložený dreveným obkladom. Podlahy sú z keramickej dlažby. Zdrojom vykurovania je krb. Okná sú plastové. Údržba je dobrá, objekt je využívaný.

Sklad s.č.1858 na parc.č.1785/6

Popis stavby:

Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.190/2015 (Ing. Andrea BOTHOVÁ). Budova slúži ako sklad. Je nepodpivničená s jedným nadzemným podlažím a bez účelne využívaného podkrovia. Základy sú pásové betónové. Murivo je tehlové hrúbky 30 cm. Strecha je plochá, krytina je asfaltovými natavovacími pásmi. Vráta sú oceľové. Okno je sklobetónové. Elektrická energia je svetelná aj motorická, v čase obhliadky odpojená. Podlaha je betónová s cementovým poterom. V objekte nie je strop, len konštrukcia rovnej strechy. Objekt je bez schodov, vnútorných obkladov, bleskozvodu, plynovodu, ohrevu TÚV, je bez vybavenia a vykurovania.

Objekt nie je využívaný, údržba zanedbaná.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva V 13/2012, V 524/2012, V 403/2014 predajom formou dobrovoľnej dražby nehnuteľností - CKN parc.č.1780/9, 1780/11, 1780/12, 1780/19, 1784/6, 1784/7, 1784/8, 1784/9, 1784/10, 1784/11, 1780/17, 1785/5, 1785/6, 5581/3, stavba s.č.1187 na parc.1784/6, sklad s.č.1857 na parc.1780/11, pohotovostné bývanie s.č.1857 na parc.1784/10, kancelárie s.č.1857 na parc.1784/11, sklad s.č.1858 na parc.č.1785/6 v prospech oprávneného - OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916, P 19/2015 (zapísané dňa 17.02.2015); P 17/2016 - oprava P 19/2015 - č. zm. 197/2016 (zapísané 09.02.2016) Poznamenáva sa oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby - v zmysle § 17 ods.5 zákona č. 527/2002 Z.z. (dražobník Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, IČO: 45 684 618) na predmet dražby - C-KN parc.č.1780/9, 1780/11, 1780/12, 1780/17, 1780/19, 1784/6, 1784/7, 1784/8, 1784/9, 1784/10, 1784/11, 1785/5, 1785/6, 5581/3, stavba s.č.1187 na parc.1784/6, sklad s.č.1857 na parc.1780/11, pohotovostné bývanie s.č.1857 na parc.1784/10, kancelárie s.č.1857 na parc.1784/11, sklad s.č.1858 na parc.č.1785/6 v prospech oprávneného - OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916. (zapísané 28.01.2019) P-10/2019 - č. zm. 148/2019 ČASŤ C: ŤARCHY: Pod V 13/2012 sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti - C-KN parc. č. 1780/11+sklad s.č. 1857, 1780/12, 1780/19, 1784/6 +stavba s.č. 1187, 1784/7,1784/8, 1784/9, 1784/10+pohotovostné bývanie s.č. 1857, 1784/11+ kancelárie s.č. 1857, 1785/5, 1785/6+sklad s.č. 1858, 5581/3 v prospech oprávneného: OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916. Pod V 524/2012 sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti - C-KN parc. č. 1780/11+sklad s.č. 1857, 1780/12, 1780/19, 1784/6 +stavba s.č. 1187, 1784/7,1784/8, 1784/9, 1784/10+pohotovostné bývanie s.č. 1857, 1784/11+ kancelárie s.č. 1857, 1785/5, 1785/6+sklad s.č. 1858, 5581/3 v prospech oprávneného: OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916. Pod V 13/2012 sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti - C-KN parc. č. 1780/10 podiel 1/2 vlastník Cibula Ján v prospech oprávneného: OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916. (súvisí s LV 5606 - zápis V 33/2014 - č.zm. 277/2014) Pod V 524/2012 sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti - C-KN parc. č. 1780/10 podiel 1/2 vlastník Cibula Ján v prospech oprávneného: OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916. (súvisí s LV 5606 - zápis V 33/2014 - č.zm. 277/2014) Pod V 403/2014 zriaďuje sa záložné právo na nehnuteľnosti - CKN parc.č.1780/9, 1780/17, ktoré zabezpečuje pohľadávku OTP Banky Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO : 31 318 916 Pod Z-151/2018 sa zriaďuje daňové záložné právo č. 1487/2018/Ek zo dňa 12.02 2018 na nehnuteľnosti – CKN parc.č.1780/9, 1780/11, 1780/12, 1780/17, 1780/19, 1780/22, 1782, 1784/5, 1784/6, 1784/7, 1784/8, 1784/9, 1784/10, 1784/11, 1785/5, 1785/6, 5581/3,5581/4, 5581/5, stavba s.č.1187 na parc.1784/6, sklad s.č.1857 na parc.1780/11, pohotovostné bývanie s.č.1857 na parc.1784/10, kancelárie s.č.1857 na parc.1784/11, sklad s.č.1858 na parc.č.1785/6, rýchloobčerstvenie Terasa Oáza súp.č.1837 na parc. 1780/22, hygienicko-sociálne zariad. súp.č. 1836 na parc. 1782 v prospech oprávneného : Mesto Banská Štiavnica, Radničné námestie 1, 969 24 Banská Štiavnica, IČO: 00 320 501. (zapísané 13.03.2018) - č.zmeny 349/18, 1678/2018 INÉ ÚDAJE Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 217/2018 zo dňa 04.12.2018, Sedláček Juraj Ing., VŠH: 138 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik PRIMÁTOR na 1. poschodí, Hotel LUX BB, s.r.o., Námestie slobody 2, 974 01 Banská Bystrica.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk