súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, obec Veľký Meder, katastrálne územie Veľký Meder, zapísaných na liste vlastníctva č. 2876, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:     Výmera v m2:      Druh pozemku:     Spôsob využ.pozemku:   Umiest.pozemku:   Druh ch.n.

2019/1                     2005                      Zastavané plochy    18                                          1                                                                                 a nádvoria

2019/3                       229                      Zastavané plochy    16                                          1                                                                                 a nádvoria

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

18 - Pozemok, na ktorom je dvor

16 - Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku:

                1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby:

Súpisné číslo:              na parcele číslo:              Druh stavby:               Popis stavby:               Umiest.stavby:

1546                               2019/3                                9                                      1 Posch.obytný dom     1

Legenda:

Druh stavby:

                9 - Bytový dom

Kód umiestnenia stavby:

                1 - Stavba postavená na zemskom povrchu                                                                                                                           

Byty a nebytové priestory:

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

BYT                                                                                                                                                                                                 

Vchod: 33                                            2.p.                                        Byt č.4

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                                            25/100

Spoluvlastnícky podiel:   1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je 3-izbový byt č. 4 na II.NP vo vchode č. 33 v BD súp.čís. 1546 na ulici Bratislavská v katastrálnom území Veľký Meder, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č.4 v bytovom dome s.č. 1546

Ohodnocovaný byt č. 4 sa nachádza na 1. poschodí - 2.podlaží v krajnej sekcii obytného domu s.č. 1546 v obci Veľký Meder, vo vchode č. 33.

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa predsieň, kúpeľňa s WC, šatňa v jednej z izieb a pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a rozvody vodovodné, teplonosné, kanalizačné a elektrické.

Spoločné časti a zariadenia:

Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, izolačné konštrukcie, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, kotolňa ÚK, uholňa, práčovňa, sušiareň, domáca dielňa, chodby a schodište.

Spoločnými zariadeniami domu sú: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, hromozvody a ústredné kúrenie.

Stavebno - technický popis:

Popis domu:

Predmetný byt je súčasťou jednoposchodového bytového domu (prízemie a jedno poschodie), tehlového bytového domu s technickým suterénom so začiatkom užívania v roku 1980 (vek zistený na základe kolaudačného rozhodnutia č. 4308/80 vydaného NV odbor výstavby a ÚP v Dunajskej Strede zo dňa 23.01.1980). Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory ako kotolňa ÚK, uholňa, práčovňa, sušiareň, domáca dielňa, chodby a pivnice k jednotlivým bytom, na 1. a 2 NP sú po dva byty na podlažie, vo vchode sa nachádzajú spolu 4 byty.

Bytový dom bol vybudovaný na betónovom základe s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic a pálených tehál, vodorovné konštrukcie sú železobetónové monolitické. Vnútorné omietky spoločných častí sú vápenné, hladké s nástrekom. Schodisko je dvojramenné železobetónové. Nášľapná vrstva schodov je z liateho terazza. Vonkajšia omietka je brizolitová s náterom. Okná v spoločných priestoroch sú nové plastové, vchodové dvere sú drevené rámové. Strecha je plochá jednoplášťová pokrytá ťažkou asfaltovou izoláciou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Objekt je opatrený bleskozvodom.

Bytový dom nie je zateplený a nevykazuje poruchy obvodového plášťa a strešnej krytiny.

Popis bytu:

Byt sa nachádza na 1.poschodí - 2.NP v krajnej sekcii a je orientovaný čiastočne vhodne a čiastočne nevhodne. Byt bol v roku 2004 kompletne zrekonštruovaný - nové okná, nová kúpeľňa a kuchyňa s inštaláciami, príprava teplej vody, nové podlahy, drevené obklady stien, sadrokartónový podhľad. Podlahy v miestnostiach príslušenstva sú nové keramické, v obytných miestnostiach je nová laminátová podlaha. Okná sú nové plastové s vnútornými kovovými žalúziami, dvere sú plné hladké alt. presklené do oceľových zárubní, vstupné dvere sú otapacírované koženkou. Kuchynská linka je nová, vybudovaná na báze imitácie z dreva so zabudovaným oceľovým nerezovým drezom s odkvapávačom a plynovým sporákom s elektrickou rúrou a odsávačom pár - digestorom. Na stenách a stropoch sú vápenné hladké omietky so stierkami a maľovkou, v miestach s ozdobnými tapetami a ma chodbe a v kuchyni s dreveným tatranským obkladom. V kúpeľni a v mieste medzi kuchynskou linkou je keramický obklad stien. V byte je murované bytové jadro. Súčasťou kúpeľne je nová roková plastová vaňa, murovaná sprcha, keramické umývadlo s pákovými batériami a WC s kombi nádržkou. Vykurovanie bytu je zabezpečené lokálnym plynovým vykurovaním, v každej miestnosti sú namontované plynové gamatky v počte 5 ks. Príprava TÚV je samostatný elektrickým zásobníkovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickým istením. Byt je v dobrom technickom stave a s pravidelnou údržbou.

Opotrebenie stavby bude vypočítané analytickou metódou, pretože na byte bola vykonaná rozsiahla obnova a rekonštrukcia.  Podlahová plocha vrátane pivnice je 86,74 m2.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.