Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2063, vedenom Okresným úradom Košice – okolie, Katastrálny odbor, Okres: Košice - okolie, Obec: Moldava nad Bodvou, Katastrálne územie: Moldava nad Bodvou, a to:

–     byt č. 15 na prízemí vo vchode č. 2 bytového domu so súpisným číslom 713 nachádzajúci sa na parcele reg "C" KN s parcelným číslom 1230,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 58/1389,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1230 o výmere 397 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, vo veľkosti: 58/1389, (ďalej len „Predmet dražby“).

Byt č.15 na prízemí bytového, vchod č.2 bytového domu č.s.713 na parc. KN-C č.1230 k.ú. Moldava nad Bodvou, ul. Oslobodenia č.2 , Moldava nad Bodvou

Bytový dom je postavený v konštrukčnej sústave T03 B. Nosný konštrukčný systém je pozdĺžny, vytvorený ako dvojtrakt s hĺbkou 5000 mm. Tvorí ho sústava nosných obvodových stien s hrúbkou 375 mm a stredového múru s hrúbkou 500 mm zloženého z radu pilierov. Priečne vystuženie zabezpečujú priečne murované steny s hrúbkou 250 mm, pri schodištiach a na konci sekcií. Konštrukčná výška podlaží je 3000 mm a svetlá výška v obytných priestoroch je 2675mm. Obvodový plášť typického podlažia je nosný vytvorený z tehlových blokov murovaných z metrických dierovaných tehál CDm s hrúbkou 365 mm. Okná sú typové, drevené, zdvojené, vnútorné dvere sú hladké plné s oceľovou zárubňou. Schodište je železobetónové dvojramenné, pravotočivé. Priečky v obytných priestoroch sú zo zvisle dierovaných tehál so skladobnou hrúbkou 62,5 mm a 125 mm. Stropné konštrukcie sú vytvorené zo železobetónových dutinových panelov PZD so šírkou 500 alebo 1000 mm, výškou 215 mm, dĺžkou 5300 mm, ktoré sú uložené na obvodové murivo a prievlaky nad strednými piliermi. Podlahy v obytných priestoroch majú hrúbku 100 mm so zabudovanou zvukovou izoláciou. V izbách sa vytvorila plávajúca podlaha s nášľapnou vrstvou z bukových vlysov, v ostatných priestoroch bytu je cem. poter. Bytový dom je radový s 4. nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím, s jednoplášťovou plochou strechou. Bytový dom má dva vchody s tromi bytmi na každom podlaží, celkom 24 bytov. V suteréne domu sa nachádza spoločné vybavenie na uskladnenie kočíkov a bicyklov, ďalej sú to práčovne, sušiarne, žehliarne a jednotivé kóje pivníc k bytom. V suteréne sú spoločné rozvody ÚK, vody, kanalizácie a elektro. Vykurovanie domu je diaľkové z centrálneho zdroja - kotolne K-3. Podľa údajov správcu domu bol tento postavený v r.1963.

Bytový dom nie je zateplený. Údržba bytového domu je dostatočná. Životnosť stavby sa stanovuje na 100 rokov.

Spoločné zariadenia domu sú: komíny, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, obvodové múry, nosné múry, schodištia, povala, vodorovné nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a určené na spoločné užívanie.

Nehnuteľnosť sa na nachádza v katastrálnom území Moldava nad Bodvou, v meste Moldava nad Bodvou v jej západnej časti na parcele č.1230 okres Košice - okolie. Je situovaná v intraviláne zastavaného územia mesta. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie.

Byt: č.15 na prízemí byt. domu č.s.713

Adresa bytu: ul. Oslobodenia č.2, Moldava n/B

Byt č. 15 je dvojizbový byt, nachádzajúci sa na prízemí (1.NP) vo vchode č. 2. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby. V byte je vykonaná komplexná rekonštrukcia, sú vymenené okná za plastové, podlahy za plávajúce a dlažby v kúpeľni a WC. V byte je nová kuchynská linka, v kúpeľni je nová sprcha a umývadlo, vo WC nová KOMBI misa. V kuchyni, kúpeľni a WC sú nové obklady.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, vaňa, vodovodné batérie a vykurovacie telesá.

Kategória bytu: byt I. kategórie

Byt I. kategórie je podľa Opatrenia MF SR č.R-11/1999 byt s ústredným (diaľkovým) vykurovaním a s úplným alebo čiastočným základným príslušenstvom.

Úplným základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľňa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu I. a II. kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priamo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, avšak v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu. Byty so spoločným základným príslušenstvom sa zaradia do II. kategórie ak sú ústredne (diaľkovo) vykurované alebo do IV. kategórie ak nie sú ústredne (diaľkovo) vykurované.

PODLAHOVÁ PLOCHA

POZEMKY

Predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 58/1389 na pozemku parc. CKN č. 1230 v zastavanom území obce, zastavané bytovým domom s príslušenstvom, v centrálnej časti mesta Moldava nad Bodvou. Pozemok je s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, el. energie, teplovody. Negatívne účinky okolie na pozemky neboli zistené.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.